9月15日起，国家规范住房租赁市场的新规正式施行—— 让租房不再是麻烦事 “串串房”“隔断房”；“高收低租”“提灯定损”……不少有过租房经历的人，遇到过各式各样的烦心事🦢🎉。 近日，国家规范住房租赁市场的《住房租赁条例》(以下简称《条例》)发布，并将于9月15日起施行|。困扰租客、房东的种种租房乱象，有了针对性治理规范_。 新规服务超2亿租房人口 提起租房的糟心事儿，在北京工作的刘女士表示“一肚子苦水”|——。 “我之前在中介平台上看过一套房子，照片特别漂亮，装修看起来很新，采光也好✨🌾。结果中介实地带看，才发现真实房源和照片完全不一样，不仅家具陈旧，房间大小也和描述不符🌚🎟。”回忆起那次经历，刘女士仍觉得自己被欺骗了|。她坦言，这样的“虚假房源”在找房过程中并不少见，“有时候一天跑好几趟，结果一套都不合适，时间和精力都被白白浪费了”-|。 在上海一家互联网企业工作的王利勇，自开启租房生活以来，已经换过3次房子，每次都因“合同不稳定”而头疼🌓。相比找房的辛苦，更让他焦虑的，是入住后房东随意涨价或中途毁约的情况*🦙。 “我之前租过一套房子，环境不错，交通也方便🦟🎀。刚住了1年，合同快到期的时候，房东突然提出房租涨10%，还要求我马上做决定，否则就把房子租给别人--。我当时觉得特别被动，最后只能搬走🙂。”王利勇回忆道，“对我们这些上班族来说，频繁搬家不仅浪费时间，还严重影响工作状态🌲🐣。” 还有的租客遇到过租房合同纠纷🥀。 有的租客表示，合同约定洗衣机、冰箱等大家电如有损坏，中介负责更换🧩🪄。实际上往往要反复交涉、拖延好久，或者换过的电器还是坏的☹️。有的合同约定租约到期后，目前的租客优先续租，但房东常常借口要把房子收回，却很快又租给别人-。有的合同对于租客和房东需各自承担的费用规定不清晰，导致后续出现水电费、物业费、网络费等费用分摊不明的情况…… 类似的烦心事还有不少*🧿。租房矛盾看似个例，但若放大至整个租房市场，这个问题并不小|——。当前，中国的城镇租房人口达到了2亿多👿⭐️。在北京、上海、广州、深圳、杭州等大城市，租房人口占常住人口比例已达到40%以上_。面对庞大的租房群体，规范住房租赁市场十分必要_。 住房城乡建设部有关负责人介绍，近年来，中国住房租赁市场不断发展，对实现住有所居、改善住房条件、推进新型城镇化、促进城乡融合发展发挥了重要作用|-。“与此同时，住房租赁市场发展也面临一些问题🐏。”该负责人说-。比如，市场秩序有待规范，对租赁双方合法权益的保障还不充分；住房租赁市场供给主体以个人为主，市场化、专业化的机构主体发展不足；住房租赁经纪机构在房源信息发布、费用收取等方面还存在不规范行为；对住房租赁活动的监督管理仍需强化等🙁。 “解决上述问题，有必要制定专门行政法规，更加有力有效规范和引导住房租赁市场，促进住房租赁市场高质量发展，为加快建立租购并举的住房制度提供支撑😞。”该负责人说_-。 治理“串串房”“隔断房”“虚假房源” 新规对哪些麻烦事儿“对症下药”？ 一方面，聚焦用于出租的住房|_。 比如租客们常吐槽的“串串房”，也就是将旧房子或毛坯房，以极低成本装修后出租的房子😙🙁。这类房屋装修质量差，通常有甲醛，严重影响租户健康🦅🥍。对此，《条例》明确，用于出租的住房，应当符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和强制性标准，不得危及人身安全和健康🦔。 还有“隔断房”，这在一些大城市内较为常见，一些房东为了多收租，将住房“隔断”为几个房间，或出租一些不适宜居住的空间，存在较大安全隐患🧐。从9月15日起，厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间，不得单独出租用于居住🤿🐍。 再如虚假房源，《条例》规定，住房租赁企业发布的住房地址、面积、租金等房源信息应当真实、准确、完整；发布虚假或误导性房源信息的，处2万元以上10万元以下罚款🦌。 另一方面，聚焦房屋签约环节_。 租客们普遍关注的无故扣押金、租金不透明、房东不签合同等问题，在新规中都有涉及🦜*。 “《条例》相关规定涵盖租赁前、租赁后两个环节--。”北京链家研究院分析师王一帆说——|。在租赁前阶段，《条例》从合同签订、备案及资金监管等环节明确了规则，为租赁关系奠定了合规基础，包括细化了押金的相关规定，要求租赁合同必须明确押金数额、返还时间及扣减情形，禁止无正当理由扣减；在租赁后阶段，通过明确权责边界和监管手段，提升租赁体验的“安全感”“透明度”🧵。 “比如，明确出租人需经承租人同意或依法可进入出租房屋💐*。在此之前，部分房东存在‘未经现任租客同意，擅自带人看房’等侵权行为，新规强化了承租人对租赁空间的控制权，减少‘被打扰’的纠纷，提升租客的居住安全感，让租房生活更加稳定|_。”王一帆说🐄。 房东的权益也将得到更好保障||。过去在租赁过程中，一些租客擅自改装房屋结构，或当起二房东私自转租房源，从中赚取差价🐨🎴。《条例》提出规范：不得损坏、擅自拆除、停用消防设施或者改动租赁住房承重结构，不得私拉乱接水、电、燃气管线等🐌。 “同时保护出租人和承租人的权益，才能推动租赁行业、租赁关系稳定，助推租赁市场健康发展🤣🦣。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说🍂。 促进实现“住有所居、租有宜居” 《条例》颁行后，具体规则如何落地，受到普遍关注||。 今年50岁的李伟，家中有两套住房对外出租_|。他坦言，提到租房，人们通常认为房东掌握主动权，实际上，出租人也有很多烦心事——。“以前，租房市场缺乏统一、清楚的法律依据，遇到纠纷难解决，双方只好扯皮，还不一定有结果|。”李伟说，即将正式施行的《条例》，明晰了出租人、承租人双方的权利义务，给租赁行为加了一层保障，今后如何据此规范市场，值得关注——|。 围绕租房市场监管，住房城乡建设部有关负责人表示，《条例》将从几方面强化对住房租赁市场的监督管理🤿🐘。首先，有关部门将制定并公布住房租赁合同、住房租赁经纪服务合同示范文本；其次，规定设区的市级以上地方人民政府应当建立住房租金监测机制，定期公布租金水平信息；此外，房产管理部门应当通过住房租赁管理服务平台开展管理和服务，并与有关部门建立信息共享机制|。行业方面，住房租赁相关行业组织也要加强行业自律管理_。 业内人士分析，新规加强了对租赁市场的全流程监管，将明显促进住房租赁市场健康发展☀️。“短期内，部分依赖‘隔断房’‘资金池’的中小租赁企业可能因为合规成本上升而退出市场，房源可能因此向头部企业集中；长期看，将推动租金透明化、提升居住安全感，租赁市场将从‘野蛮生长’迈向规范发展，进而实现‘住有所居、租有宜居’的目标_|。”王一帆说👽🐈。 在李宇嘉看来，《条例》实施后，可能会促进一些租金较低的非住宅租赁房源、二房东筹集房源、“隔断房”等退出市场，导致部分区域租金波动，低收入群体租赁选择减少-。对此，要加大保障性租赁住房供给，同时加大规划、用地、融资、税费等扶持，积极盘活存量房源，增加市场供应——。 “长远看，《条例》的实施有利于保障各方权益，将提升租房意愿，提高房屋租赁的稳定性，让租赁现金流趋于稳定，从而激励市场主体积极投资住房租赁——。这有利于促进房地产开发企业从增量向存量、从建设到运营的转型，对行业新模式的构建有积极意义_。”李宇嘉说☘👽。 本报记者 廖睿灵 / 实习生付晓晴参与采访 《人民日报海外版》(2025年09月11日 第 04 版) 受困绝壁的小说77777788888王中王攻略秘籍_77777788888王中王中2025年简介-APP,现在即下载,新用户还送新人204礼包。金牛网澳门金牛网澳咨询: 9月15日起，国家规范住房租赁市场的新规正式施行—— 让租房不再是麻烦事 “串串房”“隔断房”；“高收低租”“提灯定损”……不少有过租房经历的人，遇到过各式各样的烦心事🦢🎉。 近日，国家规范住房租赁市场的《住房租赁条例》(以下简称《条例》)发布，并将于9月15日起施行|。困扰租客、房东的种种租房乱象，有了针对性治理规范_。 新规服务超2亿租房人口 提起租房的糟心事儿，在北京工作的刘女士表示“一肚子苦水”|——。 “我之前在中介平台上看过一套房子，照片特别漂亮，装修看起来很新，采光也好✨🌾。结果中介实地带看，才发现真实房源和照片完全不一样，不仅家具陈旧，房间大小也和描述不符🌚🎟。”回忆起那次经历，刘女士仍觉得自己被欺骗了|。她坦言，这样的“虚假房源”在找房过程中并不少见，“有时候一天跑好几趟，结果一套都不合适，时间和精力都被白白浪费了”-|。 在上海一家互联网企业工作的王利勇，自开启租房生活以来，已经换过3次房子，每次都因“合同不稳定”而头疼🌓。相比找房的辛苦，更让他焦虑的，是入住后房东随意涨价或中途毁约的情况*🦙。 “我之前租过一套房子，环境不错，交通也方便🦟🎀。刚住了1年，合同快到期的时候，房东突然提出房租涨10%，还要求我马上做决定，否则就把房子租给别人--。我当时觉得特别被动，最后只能搬走🙂。”王利勇回忆道，“对我们这些上班族来说，频繁搬家不仅浪费时间，还严重影响工作状态🌲🐣。” 还有的租客遇到过租房合同纠纷🥀。 有的租客表示，合同约定洗衣机、冰箱等大家电如有损坏，中介负责更换🧩🪄。实际上往往要反复交涉、拖延好久，或者换过的电器还是坏的☹️。有的合同约定租约到期后，目前的租客优先续租，但房东常常借口要把房子收回，却很快又租给别人-。有的合同对于租客和房东需各自承担的费用规定不清晰，导致后续出现水电费、物业费、网络费等费用分摊不明的情况…… 类似的烦心事还有不少*🧿。租房矛盾看似个例，但若放大至整个租房市场，这个问题并不小|——。当前，中国的城镇租房人口达到了2亿多👿⭐️。在北京、上海、广州、深圳、杭州等大城市，租房人口占常住人口比例已达到40%以上_。面对庞大的租房群体，规范住房租赁市场十分必要_。 住房城乡建设部有关负责人介绍，近年来，中国住房租赁市场不断发展，对实现住有所居、改善住房条件、推进新型城镇化、促进城乡融合发展发挥了重要作用|-。“与此同时，住房租赁市场发展也面临一些问题🐏。”该负责人说-。比如，市场秩序有待规范，对租赁双方合法权益的保障还不充分；住房租赁市场供给主体以个人为主，市场化、专业化的机构主体发展不足；住房租赁经纪机构在房源信息发布、费用收取等方面还存在不规范行为；对住房租赁活动的监督管理仍需强化等🙁。 “解决上述问题，有必要制定专门行政法规，更加有力有效规范和引导住房租赁市场，促进住房租赁市场高质量发展，为加快建立租购并举的住房制度提供支撑😞。”该负责人说_-。 治理“串串房”“隔断房”“虚假房源” 新规对哪些麻烦事儿“对症下药”？ 一方面，聚焦用于出租的住房|_。 比如租客们常吐槽的“串串房”，也就是将旧房子或毛坯房，以极低成本装修后出租的房子😙🙁。这类房屋装修质量差，通常有甲醛，严重影响租户健康🦅🥍。对此，《条例》明确，用于出租的住房，应当符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和强制性标准，不得危及人身安全和健康🦔。 还有“隔断房”，这在一些大城市内较为常见，一些房东为了多收租，将住房“隔断”为几个房间，或出租一些不适宜居住的空间，存在较大安全隐患🧐。从9月15日起，厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间，不得单独出租用于居住🤿🐍。 再如虚假房源，《条例》规定，住房租赁企业发布的住房地址、面积、租金等房源信息应当真实、准确、完整；发布虚假或误导性房源信息的，处2万元以上10万元以下罚款🦌。 另一方面，聚焦房屋签约环节_。 租客们普遍关注的无故扣押金、租金不透明、房东不签合同等问题，在新规中都有涉及🦜*。 “《条例》相关规定涵盖租赁前、租赁后两个环节--。”北京链家研究院分析师王一帆说——|。在租赁前阶段，《条例》从合同签订、备案及资金监管等环节明确了规则，为租赁关系奠定了合规基础，包括细化了押金的相关规定，要求租赁合同必须明确押金数额、返还时间及扣减情形，禁止无正当理由扣减；在租赁后阶段，通过明确权责边界和监管手段，提升租赁体验的“安全感”“透明度”🧵。 “比如，明确出租人需经承租人同意或依法可进入出租房屋💐*。在此之前，部分房东存在‘未经现任租客同意，擅自带人看房’等侵权行为，新规强化了承租人对租赁空间的控制权，减少‘被打扰’的纠纷，提升租客的居住安全感，让租房生活更加稳定|_。”王一帆说🐄。 房东的权益也将得到更好保障||。过去在租赁过程中，一些租客擅自改装房屋结构，或当起二房东私自转租房源，从中赚取差价🐨🎴。《条例》提出规范：不得损坏、擅自拆除、停用消防设施或者改动租赁住房承重结构，不得私拉乱接水、电、燃气管线等🐌。 “同时保护出租人和承租人的权益，才能推动租赁行业、租赁关系稳定，助推租赁市场健康发展🤣🦣。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说🍂。 促进实现“住有所居、租有宜居” 《条例》颁行后，具体规则如何落地，受到普遍关注||。 今年50岁的李伟，家中有两套住房对外出租_|。他坦言，提到租房，人们通常认为房东掌握主动权，实际上，出租人也有很多烦心事——。“以前，租房市场缺乏统一、清楚的法律依据，遇到纠纷难解决，双方只好扯皮，还不一定有结果|。”李伟说，即将正式施行的《条例》，明晰了出租人、承租人双方的权利义务，给租赁行为加了一层保障，今后如何据此规范市场，值得关注——|。 围绕租房市场监管，住房城乡建设部有关负责人表示，《条例》将从几方面强化对住房租赁市场的监督管理🤿🐘。首先，有关部门将制定并公布住房租赁合同、住房租赁经纪服务合同示范文本；其次，规定设区的市级以上地方人民政府应当建立住房租金监测机制，定期公布租金水平信息；此外，房产管理部门应当通过住房租赁管理服务平台开展管理和服务，并与有关部门建立信息共享机制|。行业方面，住房租赁相关行业组织也要加强行业自律管理_。 业内人士分析，新规加强了对租赁市场的全流程监管，将明显促进住房租赁市场健康发展☀️。“短期内，部分依赖‘隔断房’‘资金池’的中小租赁企业可能因为合规成本上升而退出市场，房源可能因此向头部企业集中；长期看，将推动租金透明化、提升居住安全感，租赁市场将从‘野蛮生长’迈向规范发展，进而实现‘住有所居、租有宜居’的目标_|。”王一帆说👽🐈。 在李宇嘉看来，《条例》实施后，可能会促进一些租金较低的非住宅租赁房源、二房东筹集房源、“隔断房”等退出市场，导致部分区域租金波动，低收入群体租赁选择减少-。对此，要加大保障性租赁住房供给，同时加大规划、用地、融资、税费等扶持，积极盘活存量房源，增加市场供应——。 “长远看，《条例》的实施有利于保障各方权益，将提升租房意愿，提高房屋租赁的稳定性，让租赁现金流趋于稳定，从而激励市场主体积极投资住房租赁——。这有利于促进房地产开发企业从增量向存量、从建设到运营的转型，对行业新模式的构建有积极意义_。”李宇嘉说☘👽。 本报记者 廖睿灵 / 实习生付晓晴参与采访 《人民日报海外版》(2025年09月11日 第 04 版) 1 以下为您介绍快穿女主为阿洛的相关小说： 《我真的喜欢那个男配！（快穿）》，作者为岁盏。在这部小说中，阿洛是读者意志的化身，她的任务是穿越一个个世界，拯救那些曾惊艳读者时光的男配们，带给他们幸福。 2 以下为您推荐几部主攻的快穿文小说： 1. 《快穿：炮灰人渣的洗白日常》，作者青蚨多多，类型为双男主、主攻、洗白任务。 2. 《身为白月光的我被迫做渣男》，这是一部快穿主攻文，包含三个小世界。 3. 《... 3 以下为您提供几部包含住院手术情节的小说： - 在《短篇故事：一家三口的生活（九）住院手术》中，奶奶被诊断为肺癌中期需要手术，家人在陪护和照顾方面存在一些争议。 - 在《为了保护沈跃跃，我重伤入院，... 4 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